Case 房屋繼承

公證遺囑與自愿簽訂協議的效力

日期: 2016-10-24
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導讀:

父母去世后,生前立下遺囑,并經過公證,事后子女間自行協商,簽訂一份關于父母遺產的協議,其中一個子女以當時被迫簽下協議,只以遺囑行使自己權利履行義務,其余子女能否主張自身權利?且看下文分解。

案情介紹:

潘先生與廖女士系夫妻,生有四個兒女,大女兒潘大,二兒子潘二,三女兒潘三,小女兒潘小。潘二于1986年去世;潘三與戴先生系夫妻,生有一女戴某,潘三于1987年6月23日報死亡,兩位先于父母去世。

潘先生與廖女士有一處私房,位于上海市某某區某某路A室(以下簡稱系爭房屋),從2003年起生病住院期間都是由小女兒潘小進行照顧,廖女士為了讓家里不要因為遺產而弄不愉快,因此在去世前清醒時立下遺囑:在廖女士去世后,坐落于上海市某某區某某路A室由女兒潘大和潘小共同繼承。并經過公證。在2006年8月潘先生去世,兩年后,廖女士也因病去世了。兩位老人去世后,潘大和潘小雙方協商,準備將系爭房屋出售。

事后于2008年10月21日,戴先生、潘大、潘小及其他家庭眾親友就系爭房屋分割進行協商后,共同在書面《約定》上簽名,該《約定》內容如下:潘大、潘二、潘三、潘小系已去世潘先生、廖女士之子女,兩位老人去世后遺留了一套系爭房屋。為免日后四子女為該房產權益起紛爭,在眾親友都在場的情況下,本著公開、公正立場,對該房產做如下分割:1、該房產歸屬四位子女或其后人共同繼承;2、老人生病期間,各子女照顧老人方面有所差別,分割該房產時有所平衡側重;3、根據該房產最終出讓總價,經各方協商現作如下比例分割:假設該房產總價為60萬元,分配比例按潘二10萬元,潘三10萬元,潘大15萬元,潘小25萬元。如該房產最終出讓價高于60萬元,則多余部分歸潘大所有。

2008年11月5日,潘大、潘小與案外人達成系爭房屋的買賣協議,約定以63萬元的價格將系爭房屋轉讓給案外人。該63萬元中13.5萬元在潘大處,其余款項均在潘小手中。之后,潘大向潘小要其余的4.5萬元,戴先生以潘三的繼承人名義向潘小要10萬元,潘小不愿將錢款給付,因此雙方提起訴訟,認為潘小侵犯其合法權益。

法律解讀:

本案中原告潘大和戴先生都認為按照《約定》內容,潘小應給付屬于他們的財產,被告潘小則以廖女士所立遺囑和簽訂《約定》時是被迫的,而非自愿進行抗辯。

《約定》這份協議,是當事人真實意思表示,不違反有關法律或者行政法規的強制規定,屬合法有效,當事人均應按照書面《約定》的內容行使權力,履行義務。根據法律規定,脅迫系指以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾,迫使對方做出違背真實的意思表示的行為。經其當時在場親友證明,雖然協商過程確有爭執,但該行為不構成法律意義上的脅迫,因此被告不能以此進行抗辯,不履行其義務。

案件結果:

法院審理查明,判決如下:潘小于判決生效之日起十五日內,給付戴先生10萬元,給付潘大余下的4.5萬元。

相關法條:

《民法通則》

第四條 民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。

第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。第五十九條 下列民事行為,一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷:

(一)行為人對行為內容有重大誤解的;

(二)顯失公平的。

被撤銷的民事行為從行為開始起無效。

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