Case 婚姻房產

法律救助八旬老人,得一居所安享晚年

日期: 2016-11-04
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導讀:

甲與乙系再婚夫妻,二人一直相偎相依,二人有自己的積蓄存款還有一所二人養老的溫馨房屋??墒窃谄拮硬∈挪痪?,妻子的孫子一紙訴狀將年過八旬的老人甲告上法庭,要求老人搬離與去世妻子一直居住的房屋。老人無處可去,只能尋求法律的救助。

案情介紹:

甲與乙于1984年再婚,當時乙是一個沒有工作的全職家庭婦女,一切的生活來源是依靠甲一人的收入支撐家庭生活。到1986年,由甲的長子小甲出面在上海市A路小商品市場租了一個攤位,夫妻二人一起經營小商品,生意做得做得很好,二人也有了一定的余額存款。1990年居住的老房子動遷,夫妻二人搬到了B路房子居住,1992年搬至C路居住,因此在A路的生意也暫停。在幾年的生意中,共盈利了60多萬元。在此期間經濟大權全由妻子乙掌握,甲從不過問金錢問題。甲的四個子女認為只要夫妻二人生活過得如意,子女們就不加干涉。1997年乙的大兒子在C村買下了某號某室的一套房屋,乙在購買此房屋時也出資了一部分。于是就把夫妻二人接到新購買的購買的房屋居住。過了三年以后,乙的兒媳說與二老居住在一起不方便也不開心,二老知道后于是決定自己出資買房居住,經過一番決定,2002年二人最后花費了12萬元通過置換所得購買了位于D村的某號某室的房屋(以下稱系爭房屋),該房屋時使用權房,購買該房屋產權時使用了甲41年的工齡,但手續全部是由乙一人辦理的。當時,甲問妻子房產證上寫誰的名字。乙回答說讓甲不要干涉,此房屋是其夫妻二人買來養老的。房屋購買以后,所有的裝飾費用都是由夫妻二人出資的,費用的發票都保存完好。從《住房調配單》及房屋轉產權時提供的《本戶人員信息表》和《職工家庭購買公有住房協議書》可以知曉該房屋是由甲乙夫妻二人以及丙三人居住。根據《一九九五年出售公有住房方案實施細則》第五條 購買公有住房的對象為獲得新分配住房的具有本市常住戶口的職工和在住所地具有本市常住戶口的公有住房承租人或年滿18周歲的同住成年人,甲為該房屋的同住人和購房資格人。2007年乙突然生病被查出患有骨癌,在生病住院期間,乙的一切生活事宜都是由甲一人親歷而為,而乙的子女們一天都沒有盡過照顧老人的義務。在此種情況下,乙把夫妻二人的存款和現金全部轉移給大兒子(即丙的父親)名下。在甲的再三追問下,乙的大兒子只承認16萬5千國庫卷,其他的錢財全部被其吞并。而甲的四個子女一分錢都沒有分到。甲的子女曾提醒父親今后有可能會發生矛盾,但是甲認為自己與老伴共同生活了將近30年,早已經把乙的子女當初自己親生的一樣對待,他認為乙的子女也把其當初親生父親一樣看待,子女們不會沒有良心的,因此對子女的提醒并沒有放在心上。直到一紙訴狀送到自己的手中,繼孫子丙把自己告上了法庭,要求自己搬離現在居住的系爭房屋,這時甲才了解到江仙娣的大兒子把夫妻二人接到C村房屋居住并不是想盡孝道,可能是看中了老兩口手中的存款,以前口口聲聲說要盡孝,現在卻把和他母親一起生活了將近30年,80多歲的繼父告上法庭,要求其搬離現在的居所。并且,甲本人從始至終都不知道房產證上的權利人是誰。因為甲一直堅信自己和妻子乙的感情,畢竟當初乙嫁給自己時一無所有,也沒有固定的工作,只是一個全職的家庭婦女,而自己并沒有因此而感到任何的偏見,而且盡自己所能努力工作,憑自己一個人的收入支撐整個家庭的日常生活,工作再苦再累也從來沒抱怨過妻子。即使在此刻還是不敢相信妻子會隱瞞自己把房屋過戶給丙而不顧自己年老。但是現實生活卻狠狠地告訴甲,自己辛苦大半輩子掙得的養老錢和養老居所在毫無知覺的情況下一無所有。系爭房屋是置換所得,且購房款是夫妻兩人的積蓄,購房時用了甲41歲工齡。甲到現在還不明白系爭房屋房產上寫的是丙。妻子乙也從來沒在自己面前提起過要把房屋過戶給任何人。

丙訴稱,系爭房屋是由自己出資購買的,房屋產證登記在自己一人名下,為了照顧祖母已,遂將上述房屋提供給祖母居住。而甲與祖母一起居住在上述房屋。2008年祖母乙去世后,丙多次要求甲搬離居住房屋,而甲一直不予理睬。而且張連成在上海市M路N弄有房屋可供居住,現扔居住在自己的房屋內。

甲辯稱,其與丙的祖母乙系再婚夫妻,與乙在婚后,于2002年用自己多年的積蓄購買了系爭房屋,該房屋并非是丙出資購買的。因為當時所有的手續都是由妻子乙一人辦理的,自己對此并不知情。而且此后妻子乙也為告知自己已經購買了上述房屋的產權。在職工家庭購買公有住房協議上,自己沒有簽名,對此自己保留相應的權利。2002年以后,自己與妻子乙一直居住在上述房屋內,M路的房屋系自己通過拆遷安置所得的房屋,現在已由案外人居住,自己并沒有房屋可供居住。

法律解讀:

甲與乙系再婚夫妻,乙于2008年去世。2002年3月,丙從案外人處以120000元的價格置換了系爭房屋的使用權。上述房屋經過裝修后,甲與乙入住此房屋。2002年5月,丙出資購買了上述房屋的產權,在購買產權過程中,使用了甲41歲的工齡?,F在上述房屋登記在丙一人名下。2008年乙去世后,甲繼續居住在房屋內。甲與乙的戶籍一直在M路N弄房屋,未遷入系爭房屋內。丙購買系爭房屋時提供了職工家庭購買公有住房協議書,甲表示其未在協議上簽名,而丙對此并不知情,并承認上述房屋的使用權置換及購買產權均委托了乙辦理。甲認為系爭房屋系由自己出資購買,但是并未提供相應的證據證實,但是上述房屋系甲與乙婚姻關系存續期間購買,使用權的置換及房產的購買手續均由乙一人辦理,而在購買房屋產權過程中又使用了甲的工齡。故甲的戶籍雖然不在系爭房屋內,但是丙在購買上述房屋產權時,實際也認可了甲對房屋居住的權利。且丙取得房屋的產權后也一直由甲與乙共同居住使用?,F在甲已年逾八旬,丙也未提供證據證明甲在其他地方有適合居住的房屋,因而要求年過八旬的甲搬離所居住的房屋的請求是不能實現的。

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判決結果:

原告丙要求被告甲搬離系爭房屋的訴訟請求不予支持

相關法條:

1、《中華人民共和國民事訴訟法》

第六十四條?當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。

人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。

第六十五條??當事人對自己提出的主張應當及時提供證據。

人民法院根據當事人的主張和案件審理情況,確定當事人應當提供的證據及其期限。當事人在該期限內提供證據確有困難的,可以向人民法院申請延長期限,人民法院根據當事人的申請適當延長。當事人逾期提供證據的,人民法院應當責令其說明理由;拒不說明理由或者理由不成立的,人民法院根據不同情形可以不予采納該證據,或者采納該證據但予以訓誡、罰款。

2、《中華人民共和國民法通則》

第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。

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