Case 婚姻房產

何為夫妻共同財產

日期: 2016-12-23
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案情介紹:

程某某與成某某系夫妻,兩人于2002年10月11日登記結婚,婚后育有一子成某一。結婚初期,夫妻感情尚可。自2007年開始雙方經常發生爭吵,夫妻雙方感情日趨冷淡,故成某某向法院起訴要求與程某某離婚。在案件的審理過程中,雙方于2009年9月29日自愿達成協議:一、成某某與程某某自愿離婚;二、雙方所生之子成某一隨程某某共同生活,成某某自2009年9月1日起每月給付撫養費1250元,至兒子年滿十八周歲時止,具體給付方式:成某某應于2009年10月15日前支付2009年9月至12月的撫養費5000元,自2010年起于每年的5月1日支付全年的撫養費15000元。成某某有權每個星期探望兒子一次,具體的探望時間由二人自行協商;三、出售坐落于上海市虹口區幸福鎮某某路房屋的房款40萬元歸程某某所有;四、坐落于上海市虹口區幸福鎮某某路A弄車庫的所有權歸成某某所有;五、在成某某處的波羅轎車一輛歸成某某所有;在程某某處的本田思域轎車一輛歸程某某所有;六、成某某于2009年10月15日前給付程某某10萬元;七、二人名下的其他財產歸各自所有,婚后沒有共同債務;八、雙方無其它爭執。后查明,成某某于2001年2月5日、11月21日向開發商上海B房產發展有限責任公司交付購房款33萬元,訂購坐落于上海市虹口區幸福鎮某路某室房屋(以下簡稱涉案房屋)。2002年1月18日成某某與房產開發商簽訂上海市商品房預售合同,進一步明確了成某某購買上海市虹口區幸福鎮某路某室房屋的房款為33萬元,該款在簽約之前一次性全部付清。之后,成某某需將該房屋作為婚房,遂提前拿取鑰匙后進行裝修,于2002年10月18日辦理該房屋的交接。2002年10月18日,成某某向虹口區房地產登記處申請產權登記,相關部門于同月22日核準登記該房屋權利人為成某某。程某某與成某某婚后一直居住在涉案房屋內。2009年二人經法院的調解協議離婚,,協議第七條約定雙方名下的其它財產歸各自所有;第八條約定雙方無其它爭執。程某某認為離婚協議并不意味著自己放棄該房屋的權利,而成某某隱瞞了該房屋。

程某某稱其與成某某自2000年開始建立戀愛關系,2002年10月11日登記結婚?;楹笠蚋星椴缓?,從2007年開始分居,于2009年9月29日經虹口區人民法院調解離婚。目前,自己得知坐落于上海市虹口區幸福鎮某路某室房屋的買賣情況及成某某隱瞞該房屋作為夫妻共同財產的事實。根據物權法的相關規定,房屋的取得應當以辦理登記為準,涉案房屋應以程某某、成某某夫妻二人共同財產,要求分割涉案房屋百分之五十的產權并提供了其與成某某離婚的調解書、上海市房地產登記簿、上海市商品房預售合同、房屋交接書、上海B房產發展有限責任公司開發的購房收據等。涉案房屋按每平方米11000元計算,總價約為160萬元,要求成某某給付涉案房屋總價百分之五十的折價款。

成某某稱程某某提出的涉案房屋本身應該是自己的婚前財產,自己在2002年11月前已付清全部房款。自己與程某某在2009年協議離婚,調解書的第七條已明確二人名下的其它財產歸各自所有,雙方均表示同意這樣分割,即使涉案房屋中有程某某的份額,程某某也已經放棄了權利,程某某要求分割房產沒有任何的道理。

法律解讀:

婚姻法明確規定,夫妻雙方離婚時,乙方有隱藏、轉移夫妻共同財產的,離婚后另一方發現上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。在本案中,涉案房屋是程某某與成某某二人的婚房,二人結婚后就一直居住在該涉案房屋內,從相關的證據材料分析,二人在協議離婚時均明知,位于上海市虹口區幸福鎮某路某室房屋是由成某某婚前出資購買的,產權登記在成某某名下。雖然雙方在離婚調解書中沒有對上述財產作出明確處理,但雙方在協議中約定“第七條、程某某、成某某二人名下的其它財產歸各自所有;第八條、雙方無其它爭執?!庇纱丝梢钥闯?,涉案房屋是成某某婚前出資購買,雖然成某某在二人登記結婚后辦理了產權登記,但該房屋的權利人只登記成某某一人,該涉案房屋的權利歸屬應為成某某的婚前財產。其次,雙方在離婚協議中已經約定各自名下的其它財產歸各自所有,表明雙方已對財產做了相應的處理,現程某某以自己在起訴前剛得知涉案房屋的額買賣情況和成某某隱瞞該房屋為夫妻共同財產的事實,要求成某某給付房屋折價款的請求并未提供相應的證據加以證明。程某某在離婚后起訴要求成某某給付登記在其名下的房屋(即涉案房屋)折價款的請求沒有法律依據。

案件結果:

駁回原告程某某要求被告成某某給付位于上海市虹口區幸福鎮某路某室房屋百分之五十折價款的訴訟請求。

相關法條:

一、《中華人民共和國民事訴訟法》

第六十四條?當事人對自己提出的主張,由責任提供證據。

二、《中華人民共和國婚姻法》

第十八條 ?有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第四十七條?離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。



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