一、拆遷/征收利益分割:拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

二、房屋買賣:包括商品房買賣和二手房買賣。商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同。二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

三、公房糾紛:公房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。

四、相鄰關系糾紛:相鄰關系是兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或占有、使用人,在行使不動產的占有、使用、收益和處分權時,相互之間應當給予便利或者接受限制而發生的權利義務關系。

五、物業管理糾紛:指物業管理各主體之間在物業管理的民事、經濟、行政活動中,因對同一項與物業有關或與物業管理服務有關或與具體行政行為有關的權利和義務有相互矛盾的主張和請求,而發生的具有財產性質的爭執。

六、房屋租賃糾紛:房屋租賃是指出租人以口頭或訂閱局面合同的形式將房屋交付承租人占有、使用與收益,由承租人向出租人支付租金的行為。

七、中介合同糾紛:中介合同是指地產居間人(又稱中介)與委托人訂立的、旨在實現委托人委托事項的權利和義務關系的協議。

八、占有物返還糾紛:因房屋(占有物)被他人非法侵占,占有之事實狀態將受到破壞,因此,法律賦予房屋占有人以保護其占有為目的的返還占有物的請求權,即占有物返還請求權。

九、其他相關房產糾紛。

多年來,上海市陳明律師事務所擁有房地產專業領域法律實踐經驗豐富的上海專業房產律師,在房地產法律服務領域擁有大量的成功案例,并且專業從事與房產糾紛有關的訴訟業務,是滬上最早從事相關領域法律服務的律所之一,成功代理了大量疑難復雜案例,積累了豐富的實務經驗。



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